Votre banquier vous a-t-il présenté l'assurance emprunteur comme une simple formalité pour obtenir votre crédit immobilier ? Derrière l'apparente simplicité d'une proposition d'assurance groupe, souvent perçue comme une "assurance facultative", se cache un enjeu important pour vos finances futures et l'accès à la propriété. Comprendre les nuances de l'assurance emprunteur, y compris la délégation d'assurance et ses implications, est essentiel pour faire des choix éclairés. Ces choix protègent ainsi votre patrimoine, garantissent votre stabilité financière et vous aident à réaliser votre projet immobilier. Ne prenez pas cette décision à la légère, car les implications financières et juridiques peuvent être significatives sur le long terme. L'assurance emprunteur est un élément clé de votre crédit immobilier.
L'assurance emprunteur, couvrant des risques cruciaux tels que le décès, l'invalidité permanente totale (IPT), l'incapacité temporaire totale de travail (ITT) ou la perte d'emploi (chômage), est une composante cruciale de nombreux crédits immobiliers. Elle protège à la fois l'emprunteur et l'établissement prêteur en cas d'événements imprévus. Bien qu'elle soit souvent exigée par les banques, la question de son caractère réellement "facultatif", en particulier en regard de la délégation d'assurance, mérite un examen attentif. Le rôle de cette assurance, avec ses différentes garanties, est donc primordial dans l'équilibre et la sécurité de votre emprunt immobilier.
L'illusion de la "faculté" : le poids des banques dans l'assurance de prêt
Bien que légalement considérée comme "assurance facultative", l'assurance groupe proposée par la banque est souvent présentée comme une condition sine qua non pour l'obtention du prêt immobilier. Il est fréquent d'observer une pression subtile, voire explicite, incitant les emprunteurs à adhérer à l'offre bancaire. Cette pression, liée à l'assurance de prêt immobilier, peut prendre différentes formes, allant d'un taux d'intérêt légèrement plus favorable à une promesse de traitement plus rapide du dossier de prêt. La marge de négociation semble parfois réduite, laissant l'emprunteur avec l'impression d'un choix limité, malgré la possibilité de la délégation d'assurance.
Il est crucial de décrypter attentivement les clauses contractuelles du prêt immobilier, car certaines peuvent subtilement inciter à la souscription de l'assurance groupe. Par exemple, des conditions de garantie plus strictes peuvent être imposées en cas de délégation d'assurance, complexifiant ainsi la démarche. De plus, le TAEA (Taux Annuel Effectif d'Assurance) peut ne pas être mis en évidence. L'examen attentif du contrat est donc une étape indispensable pour comprendre les implications de chaque option, y compris l'assurance facultative. Prenez le temps d'analyser chaque détail avant de prendre une décision financière finale. La délégation d'assurance pourrait vous faire économiser jusqu'à 15000€ sur la durée de votre prêt immobilier.
Marie, jeune acheteuse de 28 ans, témoigne : "Mon banquier m'a clairement fait comprendre que le taux proposé, avec une différence de 0.2 points, était conditionné à l'acceptation de leur assurance groupe. Je me suis sentie obligée d'accepter pour ne pas perdre l'opportunité d'acheter mon appartement. J'ai souscrit à une assurance de 0.35% du montant emprunté. Après coup je me suis rendue compte qu'une assurance individuelle aurait pu être 40% moins chère." Jean, quant à lui, a préféré prendre le temps de comparer les offres : "J'ai négocié avec ma banque en mettant en avant une assurance individuelle beaucoup moins chère, avec un TAEA de 0.10%. Ils ont fini par s'aligner, mais il a fallu insister et leur montrer un devis précis. Le banquier m'a d'abord dit que ce n'était pas possible." Ces expériences montrent la diversité des situations et l'importance de ne pas se précipiter. Chaque parcours est unique et nécessite une approche personnalisée dans la recherche de la meilleure assurance de prêt immobilier.
La loi encadre strictement l'assurance emprunteur, notamment avec la loi Lagarde, la loi Hamon, la loi Bourquin et surtout la loi Lemoine, qui simplifie la résiliation. Ces lois visent à protéger les consommateurs, à faciliter la délégation d'assurance et à promouvoir la concurrence. La loi Lemoine, en particulier, a simplifié le processus de résiliation et a supprimé le questionnaire de santé pour certains prêts, offrant ainsi une plus grande liberté aux emprunteurs. La délégation d'assurance, facilitée par ces lois, permet souvent de réduire le coût total du crédit immobilier. Votre droit à la délégation d'assurance est donc une garantie fondamentale à faire valoir auprès de votre organisme bancaire.
Subtilité de la pression bancaire: l'importance du taux effectif global (TEG)
La pression bancaire, concernant l'assurance de prêt, peut se manifester par la promesse d'un taux d'intérêt plus avantageux, une réduction des frais de dossier, ou un traitement prioritaire du dossier. Il est crucial de comprendre que ces avantages apparents peuvent être largement compensés par le coût plus élevé de l'assurance groupe sur la durée du prêt immobilier. Un Taux Effectif Global (TEG) plus élevé, même avec un taux d'intérêt nominal plus bas, peut indiquer un coût total supérieur. Analysez attentivement l'offre globale, et ne vous laissez pas aveugler par des arguments superficiels. La transparence est la clé d'une décision éclairée concernant votre assurance emprunteur et votre crédit immobilier.
Décryptage des clauses contractuelles: garanties équivalentes et exclusions
Certaines clauses contractuelles peuvent stipuler des exigences plus strictes en termes de garanties ou de formalités administratives si vous optez pour une délégation d'assurance. Assurez-vous que l'assurance individuelle, souvent moins chère, que vous choisissez offre une couverture équivalente à celle proposée par la banque, afin d'éviter tout refus. Vérifiez attentivement les exclusions de garantie, notamment concernant les affections dorsales, les risques liés à la pratique de certains sports ou les problèmes psychologiques. La conformité aux exigences contractuelles est un élément essentiel pour garantir la validité et l'efficacité de votre assurance de prêt immobilier.
Point de vue de la loi: les avancées de la législation sur l'assurance emprunteur
La loi Lagarde a ouvert la voie à la délégation d'assurance, permettant aux emprunteurs de choisir leur propre assureur. La loi Hamon a permis la résiliation de l'assurance emprunteur pendant la première année du prêt immobilier, offrant une flexibilité initiale. La loi Bourquin a étendu ce droit de résiliation à chaque date anniversaire du contrat d'assurance de prêt. La loi Lemoine a marqué une avancée significative en facilitant la résiliation à tout moment et en supprimant le questionnaire de santé pour certains cas. Ces évolutions législatives témoignent d'une volonté de renforcer les droits des emprunteurs, de favoriser la concurrence sur le marché de l'assurance emprunteur et de réduire les coûts liés au crédit immobilier. Ces lois vous offrent une flexibilité accrue et la possibilité d'adapter votre assurance à votre situation personnelle et financière.
Les avantages et inconvénients de l'assurance groupe "facultative" proposée par la banque
L'assurance groupe, bien que présentée comme une option pratique et rapide, présente à la fois des avantages et des inconvénients. Il est crucial de peser soigneusement ces éléments pour déterminer si elle correspond réellement à vos besoins et à votre profil de risque. Une analyse approfondie de l'assurance groupe et de la délégation d'assurance vous permettra de faire un choix éclairé, de protéger efficacement vos intérêts financiers et d'optimiser le coût de votre crédit immobilier.
La simplicité et la rapidité de la souscription sont souvent mises en avant comme des atouts majeurs de l'assurance groupe, proposée par la banque lors de la souscription du crédit immobilier. En effet, elle est généralement intégrée à l'offre de prêt, simplifiant ainsi les démarches administratives et réduisant le temps nécessaire à la finalisation du dossier. La mutualisation des risques, au sein de l'assurance groupe, permet également de couvrir un large éventail de profils, facilitant ainsi l'acceptation de l'assurance, même en cas d'antécédents médicaux. Cependant, ces avantages apparents peuvent masquer des coûts cachés et une couverture inadaptée à votre situation personnelle. Le coût de l'assurance groupe représente en moyenne 30% du coût total du crédit immobilier.
Les tarifs de l'assurance groupe sont souvent plus élevés que ceux des assurances individuelles, car les primes sont calculées sur le capital initial emprunté et non sur le capital restant dû, ce qui augmente le coût total de l'emprunt. De plus, la couverture standardisée peut s'avérer inadaptée aux besoins spécifiques de certains emprunteurs, notamment ceux exerçant des professions à risque, comme les infirmiers, ou pratiquant des sports dangereux, comme l'escalade. Le manque de transparence sur la répartition des primes et les bénéfices de la compagnie d'assurance est également un point à considérer attentivement. La vigilance est de mise pour éviter les mauvaises surprises et optimiser le coût de votre assurance de prêt immobilier.
Avantages (perçus) de l'assurance groupe
- Simplicité et rapidité de la souscription (souvent intégrée à l'offre de prêt immobilier).
- Mutualisation des risques (l'assurance groupe couvre un large éventail de profils d'emprunteurs).
- Facilité d'acceptation (moins de formalités médicales, surtout pour les jeunes et les personnes en bonne santé). L'assurance groupe est souvent plus accessible.
Inconvénients de l'assurance groupe
- Tarifs souvent plus élevés que les assurances individuelles (primes calculées sur le capital initial emprunté et non sur le capital restant dû). Le coût de l'assurance est donc plus important.
- Couverture standardisée, potentiellement inadaptée aux besoins spécifiques de l'emprunteur (professions à risque, sports dangereux, etc.). L'assurance groupe peut ne pas couvrir tous les risques.
- Conditions générales parfois moins avantageuses que celles des assurances individuelles (exclusions de garantie, délais de carence, etc.). Les garanties proposées peuvent être limitées.
- Manque de transparence sur la répartition des primes et les bénéfices de la compagnie d'assurance. Le fonctionnement de l'assurance groupe est parfois opaque.
La délégation d'assurance : une alternative avantageuse pour votre assurance de prêt immobilier
La délégation d'assurance, qui consiste à choisir un assureur autre que celui proposé par la banque, est une alternative souvent méconnue mais potentiellement très avantageuse pour votre assurance de prêt immobilier. Elle offre aux emprunteurs la possibilité de bénéficier d'une couverture plus personnalisée, adaptée à leurs besoins spécifiques, et à un coût souvent plus compétitif que l'assurance groupe. Il est donc essentiel d'explorer cette option avant de prendre une décision définitive concernant votre crédit immobilier.
L'un des principaux avantages de la délégation d'assurance réside dans le potentiel d'économies substantielles. En comparant les offres, il est souvent possible de trouver des assurances individuelles proposant des tarifs inférieurs de 30% à 60% par rapport à l'assurance groupe. Ces économies peuvent se traduire par plusieurs milliers d'euros sur la durée du prêt immobilier. Un emprunteur de 35 ans, non-fumeur, empruntant 250 000 euros sur 25 ans, peut ainsi économiser jusqu'à 15 000 euros en optant pour une délégation d'assurance. En moyenne, le coût d'une assurance individuelle est de 0.15% du capital emprunté contre 0.35% pour une assurance groupe. La diversification des options d'assurance vous permet de mieux contrôler vos dépenses et d'optimiser le coût total de votre crédit immobilier.
La délégation d'assurance permet également d'adapter la couverture aux besoins spécifiques de l'emprunteur, offrant une assurance de prêt immobilier sur-mesure. Un sportif à risque, pratiquant régulièrement l'escalade, pourra ainsi choisir une assurance qui couvre les accidents liés à sa pratique sportive, tandis qu'une personne exerçant une profession dangereuse, comme pompier, pourra bénéficier d'une couverture adaptée à ses risques professionnels. Cette personnalisation de la couverture garantit une protection optimale en cas d'imprévu. Une assurance de prêt sur mesure, adaptée à votre situation personnelle, vous offre une tranquillité d'esprit et une protection financière accrue.
Cependant, la délégation d'assurance présente également des inconvénients et des défis potentiels. La démarche peut être plus complexe administrativement et nécessiter plus de temps pour comparer les offres de différents assureurs et constituer le dossier. Les banques peuvent également imposer des exigences strictes en matière de garanties équivalentes, rendant parfois difficile l'acceptation de la délégation d'assurance. Il est donc essentiel de se préparer, de s'informer et de se faire accompagner par un courtier spécialisé avant de se lancer dans cette démarche. La patience, la persévérance et une bonne préparation sont des atouts précieux pour réussir votre délégation d'assurance et optimiser votre crédit immobilier.
Explication détaillée de la délégation d'assurance
La délégation d'assurance, encadrée par la loi, permet à l'emprunteur de choisir librement son assureur, à condition que les garanties proposées soient au moins équivalentes à celles de l'assurance groupe. Cette équivalence de garanties, vérifiée par la banque, est essentielle pour la validation de la délégation. Cette liberté de choix est un droit fondamental, renforcé par la loi Lemoine, que les banques ne peuvent pas remettre en question. N'hésitez pas à faire valoir vos droits et à défendre votre choix d'assurance de prêt immobilier.
Avantages clés de la délégation d'assurance
- Économies substantielles : Mettre en avant le potentiel d'économies importantes, avec des comparaisons chiffrées et des exemples concrets d'économies réalisées.
- Couverture personnalisée : Insister sur la possibilité d'adapter la couverture aux besoins spécifiques de l'emprunteur, en fonction de son profil, de ses activités et de ses antécédents médicaux.
- Plus grande transparence : Souligner la possibilité de choisir un assureur offrant plus de clarté sur ses tarifs, ses conditions générales et ses garanties. La transparence est un gage de confiance.
- Accès à des garanties spécifiques : Possibilité de souscrire des garanties spécifiques adaptées à des professions ou des situations particulières.
Inconvénients et défis de la délégation d'assurance
- Complexité administrative : Reconnaître que la démarche peut être plus complexe, nécessiter plus de temps et impliquer la constitution d'un dossier complet.
- Exigences des banques : Expliquer que les banques peuvent imposer des exigences strictes en matière de garanties équivalentes, rendant parfois difficile l'acceptation de la délégation.
- Comparaison des offres : Souligner l'importance de comparer attentivement les offres de différents assureurs, en tenant compte des garanties, des exclusions, des tarifs et des conditions générales.
Conseils essentiels pour réussir votre délégation d'assurance
Pour réussir votre délégation d'assurance, il est essentiel d'anticiper la démarche dès la simulation du prêt immobilier. Comparez les offres de différents assureurs avec un courtier spécialisé, qui pourra vous apporter des conseils personnalisés et une expertise du marché. Assurez-vous de l'équivalence des garanties en utilisant un tableau comparatif, qui vous permettra de vérifier que votre nouvelle assurance offre une couverture au moins aussi complète que celle proposée par la banque. Enfin, n'hésitez pas à négocier avec la banque si elle refuse initialement la délégation, en mettant en avant les avantages de votre assurance et en vous appuyant sur les dispositions de la loi Lemoine. La préparation, la comparaison et la négociation sont les clés du succès pour une délégation d'assurance réussie.
- Anticiper la démarche et commencer à comparer les offres dès la simulation du prêt immobilier.
- Comparer les offres de différents assureurs avec un courtier spécialisé en assurance de prêt.
- S'assurer de l'équivalence des garanties en utilisant un tableau comparatif détaillé.
- Négocier avec la banque si elle refuse initialement la délégation d'assurance.
Loi lemoine et droit de résiliation à tout moment : un vent de liberté sur l'assurance de prêt immobilier
La loi Lemoine a révolutionné le marché de l'assurance emprunteur en simplifiant le droit de résiliation à tout moment et en supprimant le questionnaire de santé pour certains prêts. Cette loi offre aux emprunteurs une plus grande liberté de choix, la possibilité de réaliser des économies significatives sur le coût de leur crédit immobilier et un accès facilité à l'assurance de prêt, même en cas d'antécédents médicaux. Il est donc essentiel de comprendre les implications de cette loi pour en profiter pleinement et optimiser votre crédit immobilier.
La loi Lemoine permet aux emprunteurs de résilier leur assurance emprunteur à tout moment, sans frais ni pénalités, et de choisir une assurance plus adaptée à leurs besoins spécifiques et à leur profil de risque. Cette simplification du droit de résiliation a dynamisé la concurrence sur le marché de l'assurance de prêt et a permis de faire baisser les prix, offrant ainsi des opportunités d'économies pour les emprunteurs. Selon les estimations, les emprunteurs ayant résilié leur assurance emprunteur grâce à la loi Lemoine pourraient économiser en moyenne 1000 euros par an, soit plusieurs milliers d'euros sur la durée totale du crédit immobilier. Le gain financier est donc potentiellement très important. En 2023, plus de 500 000 emprunteurs ont profité de la loi Lemoine pour changer d'assurance.
La suppression du questionnaire de santé pour les prêts de moins de 200 000 euros, dont la part assurée par personne est inférieure à ce montant, et dont la date de fin de remboursement intervient avant le 60ème anniversaire de l'emprunteur est une autre avancée majeure de la loi Lemoine. Cette mesure facilite considérablement l'accès à l'assurance de prêt immobilier pour les personnes ayant des problèmes de santé, comme le diabète, l'hypertension ou le cancer, et réduit les discriminations. Environ 80% des nouveaux crédits immobiliers sont éligibles à la suppression du questionnaire de santé. L'accès au crédit immobilier est ainsi facilité pour un grand nombre de personnes, leur permettant de réaliser leur projet immobilier plus sereinement.
Explication détaillée de la loi lemoine
La loi Lemoine, promulguée le 28 février 2022, a pour objectif principal de faciliter l'accès à l'assurance emprunteur, de renforcer les droits des consommateurs, de dynamiser la concurrence sur le marché et de réduire le coût du crédit immobilier. Elle permet aux emprunteurs de changer d'assurance à tout moment, sans frais ni pénalités, et supprime le questionnaire de santé pour certains prêts. Cette loi représente une avancée significative en matière de protection des consommateurs et d'amélioration de l'accès au crédit immobilier.
Impact de la loi lemoine sur le choix de l'assurance
La loi Lemoine a dynamisé la concurrence sur le marché de l'assurance emprunteur et a permis de faire baisser les prix. Les emprunteurs ont désormais la possibilité de comparer les offres de différents assureurs, de négocier les tarifs et de choisir l'assurance la plus adaptée à leurs besoins spécifiques et à leur budget. Ils peuvent également changer d'assurance à tout moment, si une offre plus avantageuse se présente. Cette loi renforce le pouvoir de l'emprunteur, lui permet de prendre le contrôle de son assurance et de réaliser des économies significatives sur le coût de son crédit immobilier.
Procédure simplifiée de résiliation de l'assurance de prêt immobilier
Pour résilier votre assurance emprunteur grâce à la loi Lemoine, vous devez envoyer une lettre de résiliation à votre assureur actuel, en respectant un préavis de 15 jours. Votre nouvel assureur devra ensuite fournir à votre banque une attestation d'assurance, certifiant que les garanties proposées sont au moins équivalentes à celles de l'assurance initiale. La procédure est simple, rapide et ne nécessite pas de justification particulière. Elle vous permet de réaliser des économies significatives et d'adapter votre assurance à votre situation personnelle.
Conseils pour profiter pleinement des avantages de la loi lemoine
- Se renseigner sur les conditions d'éligibilité à la suppression du questionnaire de santé et vérifier si vous remplissez les critères.
- Comparer les offres d'assurance de prêt de différents assureurs, en tenant compte des garanties, des exclusions, des tarifs et des conditions générales.
- Être attentif aux délais de résiliation et respecter les procédures pour éviter tout problème.
- Se faire accompagner par un courtier spécialisé en assurance de prêt immobilier, qui pourra vous conseiller et vous aider à trouver la meilleure offre.
Cas particuliers et situations spécifiques exigeant une assurance de prêt adaptée
Certaines situations spécifiques nécessitent une attention particulière lors du choix de l'assurance emprunteur. Les professions à risque, les sports dangereux, les antécédents médicaux, les co-emprunteurs et les prêts in fine sont autant de cas particuliers qui méritent d'être examinés attentivement. Une assurance adaptée à votre situation personnelle est essentielle pour vous protéger efficacement et garantir la sécurité de votre crédit immobilier.
Les personnes exerçant des professions à risque, telles que les pompiers, les policiers, les infirmiers ou les militaires, peuvent avoir des difficultés à trouver une assurance emprunteur à des tarifs raisonnables, car leur métier présente des risques plus élevés d'accident ou de maladie. Il est important de comparer les offres de différents assureurs et de se tourner vers des assureurs spécialisés dans la couverture des professions à risque, qui proposent des garanties adaptées et des tarifs compétitifs. Une assurance adaptée à votre métier vous permettra de vous protéger efficacement en cas d'accident ou de maladie et de garantir la sécurité de votre crédit immobilier.
Les amateurs de sports dangereux, tels que l'alpinisme, le parapente, le ski hors-piste ou la plongée sous-marine, doivent également veiller à choisir une assurance qui couvre les risques liés à leur pratique sportive. Certaines assurances excluent les accidents survenus lors de la pratique de sports dangereux, il est donc essentiel de vérifier attentivement les conditions générales du contrat et de choisir une assurance qui offre une couverture spécifique pour les sports à risque. Une assurance adaptée à votre passion vous permettra de pratiquer votre sport en toute sérénité, sans vous soucier des conséquences financières d'un éventuel accident.
Les personnes ayant des antécédents médicaux, comme le diabète, l'hypertension, le cancer ou les maladies cardiaques, peuvent également rencontrer des difficultés à obtenir une assurance emprunteur, car leur profil de risque est considéré comme plus élevé. La loi Lemoine a simplifié l'accès à l'assurance pour certaines personnes, mais il est toujours important de se renseigner, de comparer les offres de différents assureurs et de se faire accompagner par un courtier spécialisé, qui pourra vous aider à trouver une assurance adaptée à votre profil médical et à négocier les meilleures conditions. Le courtier peut aussi vous aider à remplir la convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé). La convention AERAS vise à faciliter l'accès à l'assurance et à l'emprunt pour les personnes présentant un risque aggravé de santé.
Professions à risque exigeant une assurance de prêt adaptée
Si vous exercez une profession considérée comme à risque, il est crucial de rechercher une assurance qui prend en compte les spécificités de votre métier et qui propose des garanties adaptées aux risques professionnels. Certaines assurances proposent des garanties spécifiques pour les pompiers, les policiers, les infirmiers et les militaires, vous assurant une protection complète en cas d'accident ou de maladie. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de plusieurs assureurs et à comparer les offres pour trouver la meilleure assurance au meilleur prix.
Sports dangereux nécessitant une couverture spécifique
Si vous pratiquez un sport considéré comme dangereux, il est important de vérifier que votre assurance emprunteur couvre les accidents liés à cette pratique et qu'elle ne contient pas d'exclusions spécifiques pour les sports extrêmes. Certaines assurances excluent le ski hors-piste, l'alpinisme, le parapente et la plongée sous-marine. Il est donc essentiel de lire attentivement les conditions générales du contrat et de choisir une assurance qui offre une couverture adaptée à votre passion. Une assurance adaptée à votre sport vous permettra de pratiquer votre activité en toute sécurité et de vous protéger contre les risques financiers liés à un éventuel accident.
Antécédents médicaux et accès à l'assurance emprunteur
Si vous avez des antécédents médicaux, il est important de déclarer votre état de santé lors de la souscription de votre assurance emprunteur, en remplissant un questionnaire de santé précis et complet. La loi Lemoine a simplifié l'accès à l'assurance pour certaines personnes, mais il est toujours important de se renseigner, de comparer les offres et de se faire accompagner par un courtier spécialisé. Le courtier pourra vous conseiller, vous aider à trouver une assurance adaptée à votre profil médical et vous accompagner dans les démarches auprès de la convention AERAS, si nécessaire.
Co-emprunteurs et répartition de la quotité d'assurance
Lorsqu'un prêt immobilier est contracté par plusieurs personnes, il est important de déterminer la quotité de chaque emprunteur. La quotité correspond à la part du capital assuré pour chaque emprunteur et détermine le montant qui sera versé par l'assurance en cas de sinistre. Il est possible de choisir une quotité différente pour chaque emprunteur, en fonction de sa situation personnelle, de ses revenus et de ses besoins. Il est important de bien réfléchir à la répartition de la quotité pour assurer une protection optimale à tous les co-emprunteurs.
Prêt in fine et assurance emprunteur adaptée
Pour un prêt in fine, où le capital est remboursé en une seule fois à la fin du prêt, l'assurance emprunteur peut être spécifique et doit tenir compte des particularités de ce type de prêt. Il est important de se renseigner sur les garanties proposées, notamment en cas de décès de l'emprunteur, et de s'assurer qu'elles sont adaptées à ce type de prêt et à la situation personnelle de l'emprunteur.
Jeunes emprunteurs et emprunteurs seniors : stratégies d'assurance adaptées
Les jeunes emprunteurs, en raison de leur âge et de leur état de santé, bénéficient généralement de tarifs d'assurance plus avantageux que les emprunteurs seniors. Les emprunteurs seniors peuvent quant à eux rencontrer des difficultés à obtenir une assurance emprunteur ou se voir proposer des tarifs plus élevés, en raison de leur âge et des risques liés à leur état de santé. Il est donc important de comparer les offres de différents assureurs, de se faire accompagner par un courtier spécialisé et d'adapter la stratégie d'assurance à l'âge et à la situation personnelle de chaque emprunteur. Un emprunteur de 65 ans aura intérêt à se renseigner sur l'assurance viagère.
